Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 450.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

“Riante en energiezuinige nieuwbouw (hoek)eengezinswoning in Parckweide, fase 2”

Unieke en misschien wel enige kans om een nieuwbouw-woning in Bodegraven te kopen, én nog in het najaar van 2022 te kunnen bewonen!

Deze woning is gelegen in het in aanbouw zijnde plan Parckweide fase 2, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en het heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

De woning wordt vanaf de bouw voorzien van een uitbouw aan de achtergevel van 2,4 meter met vast kozijn en dubbel deurkozijn en een hoger keukenraam. Door de eigenaren is voorts gekozen voor een luxe, modern toilet, een uitgebreide luxe keuken met ingebouwde apparatuur, een extra grote badkamer, (totaal) 4 slaapkamers, extra dakramen op de 2e verdieping, en diverse praktische uitbreidingen in elektriciteit en bekabeling.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning wordt tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.

Graag geven we een indruk van de indeling van deze in aanbouw zijnde woning.

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte met wandcloset en hoekfontein, trapopgang en toegang tot de (door uitbouw van 2,4 meter) zeer royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, vergrote trapkast met opstelplaats bodem warmtepomp en bergruimte, en aan de voorzijde gesitueerde gloednieuwe keuken, aan 2 zijden opgesteld met separate kastenwand. De keuken zal worden geleverd compleet met inbouwapparatuur, namelijk inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), quooker, multifunctionele oven, separate magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 2 royale slaapkamers en extra grote badkamer. De badkamer wordt compleet opgeleverd, geheel betegeld, en met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze is ruim en krijgt bij de bouw direct 2 praktische slaapkamers, beide met groot dakraam, en een afgesloten techniekruimte met aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger.

Tuin:
De achtertuin zal worden voorzien van een houten berging (voorzien van elektra) en zal ook achterom te bereiken zijn. Deze is gesitueerd op het westen, waardoor er tot in de avond van de zon kan worden genoten. In de directe woonomgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.


Bijzonderheden:
* Riante uitbouw zorgt voor een aanzienlijk grotere woonkamer;
* Duurzame en energiezuinige woning voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 130,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging) én 12 zonnepanelen;
* Gloednieuwe en complete keuken met inbouwapparatuur;
* Bouwjaar: 2022;
* Inhoud: ca. 468 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 134 m²;
* Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond;
* Oplevering van de woning medio augustus 2022, plaatsing keuken begin september 2022;

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 7.70 m x 4.86/3.69 m
(Woon)keuken : ca. 4,10 m x 2.51 m
Slaapkamer 1 : ca. 2.70 m x 4.86 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.33 m x 4.86 m
Badkamer : ca. 3.00 m x 2.49 m
Slaapkamer 3 : ca. 11.4 m2
Slaapkamer 4 : ca. 8.7 m2
Berging : ca. 3.7 m2

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

De gesprekken over deze woning vinden plaats in week 28 (11 tot en met 14 juli 2022) op ons kantoor aan Marktstraat 6!

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

2022

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

468 m³

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

dakraam, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

vloerverwarming geheel

Warm water

elektrische boiler huur

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

west

Tuin oppervlakte

63 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Energiezuinig

 

Kindvriendelijke buurt

 

Groene omgeving

 

Fijne lichtinval

 

Zonnegrens

Foto's