Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 340.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime 5-kamer tussenwoning met achtertuin op het zuidoosten!

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden eengezinswoning met in een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. De woning is in een heerlijk groene en vrije omgeving gelegen met aan voorzijde vrij uitzicht op groen.

Door de keukenuitbouw heeft de begane grond aan ruimte en lichtinval gewonnen met een prettige leefruimte als resultaat. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en extra bergruimte. Ook is het goed te weten dat er aan het verduurzamen van de woning is gedacht en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en dakisolatie.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en nabij voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, trapkast, toiletruimte over de breedte van de hal met wandcloset en fontein, en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met zithoek aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is in combinatie met open keuken, in rechte opstelling en voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de royale (hoofd)slaapkamer. Aan voorzijde is de 3e slaapkamer en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en hangend closet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas, 2010), aansluitingen voor wasapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte. Royale 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen en bergruimte.

Tuin:
Dankzij de diepe voortuin biedt dit huis een tweetal plezierige tuinen om van de zon te genieten en tot rust te komen. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin, of achterom via de gezamenlijke poort. De achtertuin kent een gunstige zonligging op het zuidoosten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. De berging biedt ruimte voor het opstellen van de fietsen, het opbergen van het tuinmeubilair en/of het doen van een klusje.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers;
• Grotendeels kunststof kozijnen, geheel dubbel glas en dakisolatie;
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Alle slaapkamers en zolder voorzien van screens;
• Energielabel C;
• Inhoud ca. 404 m³, woonoppervlakte ca. 115 m²;
• Bouwjaar 1971;
• Oplevering in overleg, planning december 2022.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Rebecca Friedhoff-Kerkmeester aan het woord

“Een fijne woning met veel voorzieningen in de buurt. Een rustige straat, maar met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. Door de ruime voor- en achtertuin is er de hele dag een plekje om in de zon te zitten of juist te kiezen voor de schaduw. We hebben hier met veel plezier gewoond!”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1971

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

404 m³

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidoost

Tuin oppervlakte

88 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Dichtbij OV

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's