Bekijk Teteringenstraat 34, Arnhem op de website van Roel Willemsen Garantiemakelaars

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 280.000,- k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Zo eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij waarvan je zegt: pats boem verliefd en verkocht! Welnu dat is de Teteringenstraat 34. De geschakelde woning ziet er tiptop uit en je kan er dan ook zo intrekken. Het woonhuis heeft een royale tuingerichte woonkamer, trendy designkeuken, modern sanitair, 3 slaapkamers, zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een keurig aangelegde achtertuin op het noordwesten.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: 112 m2
+ Fraaie pvc vloer op begane grond
+ Trendy hoogglans keuken
+ Sanitair in moderne antraciet/witte kleurstelling
+ Elektrisch zonnescherm achterzijde
+ Rolluiken boven aan de achterzijde
+ Grotendeels kunststofkozijnen (m.u.v. achterpui en velux dakramen)
+ Fraaie opdekdeuren
+ Energielabel C
+ 2 Bergingen
+ Heerlijke veranda in achtertuin
+ Aan voorzijde vrij gelegen
+ Speelvoorziening in nabijheid
+ Nabij uitvalswegen en winkelcentra

Kortom een een pareltje waar je zo in kan trekken! Maak snel een afspraak voor bezichtiging en proef de sfeer van deze woning!

Voortuin:
De voortuin is netjes afgescheiden door middel van een sierhek en is daarnaast keurig bestraat. Hier is ook de aangebouwde stenen berging de vinden. Bij de voordeur is een luifel geplaatst, zodat je bij regen niet nat wordt.

Begane grond:
Hal met fraai designtoilet en fontein met kastje (antraciet/witte kleurstelling). De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een oppervlakte van ca. 29 m2. De trendy hoogglans keuken heeft de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron/-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 12 en 14 m2). De kleuren van het sanitair op de begane grond zijn doorgetrokken in de badkamer. De badkamer heeft een bad, douche, toilet en een antraciet wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder met mogelijkheden tot het maken van een 4e slaapkamer. Momenteel is hier de cv-opstelling en wasgelegenheid te vinden. Daarnaast zijn er veel bergingsmogelijkheden.

Achtertuin:
De achtertuin ziet er keurig verzorgd uit. Het heeft een mix van tegels en kunstgras. Achterin de tuin is de gezellige overkapping te vinden. Hoe leuk is het om hier gezellig samen met familie en/of vrienden te vertoeven. Naast de overkapping is een deur naar de berging. Kortom van jong tot oud is het hier genieten in de tuin!

Locatie:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-West. De wijk is schoon, wordt goed onderhouden en de sfeer is bijzonder prettig. Scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Op slechts tien minuten lopen vind je een prachtig natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor kinderen zijn er verschillende speeltuinen en kinderboerderijen. Het gezellige centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en bovendien is de ligging ten opzichte van de uitvalsweg A325 gunstig, waardoor ook omliggende steden snel te bereiken zijn. Kortom, een fraaie woning op een prachtige plek!

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen deze mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“Wij wonen hier al bijna 18 jaar met heel veel plezier, en zullen vooral de buurtjes gaan missen. Ook de ligging vinden wij echt ideaal. Lopend naar school of de winkel. Ook het treinstation is lopend te bereiken. De speeltuin voor de kinderen voor de deur, via het keukenraam mooi te zien. De Rijkerwoerdseplassen om de hoek en Kronenburg en de binnenstad ook op fietsafstand. Echter is de reden om te verhuizen dat we een garage missen. We hebben een oldtimer gekocht en deze willen we graag binnen en bij huis kunnen stallen. De kinderen zijn inmiddels ook wat groter waardoor de speeltuin voor de deur niet meer zo belangrijk is. En de school blijft dichtbij. Je woont in de stad, alles dichtbij en toch zoveel groen en mooie wandelpaadjes waardoor je het gevoel hebt dat je je op het platteland bevind.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

geschakelde woning

Bouwjaar

1980

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

409 m³

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Volledig geisoleerd

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordwest

Tuin oppervlakte

62 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Groene omgeving

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's