Bekijk Hoofdspoor 6, Assendelft op de website van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 385.000,- k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning met drie slaapkamers aan het Hoofdspoor in Assendelft is echt zo'n typisch zorgeloze niets-meer-aan-doen woning. Rechtopstaande gevel vóór, afschot tot en met de eerste verdieping achter. Tikkie eigenzinnig, maar natuurlijk vooral supergeschikt voor een gezin. Bouwjaar 2010, dus uitstekend geïsoleerd en in vastgoedtermen net ingewoond.

De rustieke, halfopen keuken heeft een houten werkblad in hoekopstelling, waar apparatuur en kastruimte omheen zijn gegroepeerd.
De doorzonwoonkamer heeft fraaie houten vloerdelen, die drempelloos in alle loop- en leefruimten zijn gelegd. De wanden zijn gestuct. De in de wand verzonken haard werkt op bio-ethanol én sfeerverhogend. Door het grote raam en de openslaande deur is er direct contact met de achtertuin. Deze is netjes betegeld, de houten berging werd verrijkt met een bikeport.

De woning bestaat uit drie woonlagen, met drie slaapkamers waar met gemak vier vertrekken van kunnen worden gecreëerd. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft een openslaande deur met Frans balkon. De badkamer heeft royaal de ruimte gekregen. Met de speelse kleurstelling in zwart, grijs en wit hoef je hier ook alleen maar de eigen accessoires toe te voegen en het is meteen leuk en luxe. De inloopdouche heeft een eigen nis en natuurlijk is er een tweede toilet. Een gezin zou hier zo in kunnen trekken, maar kan net zo goed en net zo gemakkelijk zelf een stempel zetten.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met schoonloper en doorlopend gelegde houten vloerdelen. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Meterkast. Tuingerichte woonkamer met gestucte wanden en verzonken haard (bio-ethanol gestookt). Grote raampartij en openslaande deur naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin. Houten berging en achterom via bikeport.
Aan de voorzijde nette keuken met houten werkblad in hoekopstelling. Ingebouwde gas-op-glaskookplaat (inductie is voorbereid) met afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (nieuwbestelde keuken kan worden overgenomen).
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Drempelloos doorlopende houten vloerdelen. Achterslaapkamer (mogelijkheid tot creëren van twee slaapkamers) met twee dakramen. Voorslaapkamer.
Fraai, in dezelfde stijl als toiletruimte, betegelde badkamer met nis voor inloopdouche, wastafel met kastmeubel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: Slaapkamer met balustrade en openslaande deur met Frans balkon. Berging achter dakafschot. Bergkast annex technische ruimte met opstelling CV-installatie. Bergkast met aansluitingen wasmachine en -droger.

Hoofdspoor ligt aan het begin van Saendelft, gerekend van de doorgaande weg en het NS station, dat op 5 minuten lopen ligt. In deze hoek van deze moderne nieuwbouwwijk zijn ook alle overige voorzieningen geconcentreerd. Zo zijn er kinderopvang en een basisschool vrijwel om de hoek. Voortgezet onderwijs idem dito. Net als sport en spel aangenaam dichtbij te vinden zijn.
De boodschappen haal je in het winkelcentrum nog geen drie minuten fietsen verderop. Hier zijn zowel een Albert Heijn als een Vomar gevestigd. Naast natuurlijk de nodige verswinkels en speciaalzaken.
Bereikbaarheid en verkeersveiligheid blijken uitstekend hand in hand te gaan. Saendelft is daar het bewijs van. Rode fietsverbindingen verbinden alle hotspots van Saendelft en geven het langzame verkeer voorrang. De doorstroming van het autoverkeer loopt net even anders waardoor de verschillende verkeersdeelnemers elkaar niet in de weg zitten. Aan deze kant van de wijk rijd je vlot op zowel de A8 (Amsterdam afslag centrum: 16 minuten) als de A9 (Rottepolderplein afrit Haarlem 25 minuten, Schiphol 29 minuten).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 91 m2;
- inhoud 328 m3;
- perceelgrootte 104 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2010, goede isolatie en overal dubbel glas;
- hele woning voorzien van houten vloerdelen;
- mogelijkheid overname nieuw bestelde keuken, inclusief apparatuur;
- kinderrijke buurt, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

2010

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

328 m³

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

94 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Volledig geisoleerd

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

noord

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's