Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 350.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met authentieke elementen en een flinke achtertuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een prachtige woonkamer en suite, 3 slaapkamers, een flinke zolder ruimte met de mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren en een 22 meter diepe achtertuin. In 2001 zijn de dakpannen vernieuwd, in 2014 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en in 2014 zijn er nieuwe dakplaten geplaatst. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op een geweldig perceel van 210m2 en nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalwegen, St. Trudoplein etc. Zoekt u een uitstekend geïsoleerd woonhuis met een fantastische tuin? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Half betegeld toilet met fraai glas-in-lood raam. Betegelde berg/trapkast.
Woonkamer en suite met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Prachtige en suite deuren met glas-in-lood ramen, inbouwkasten en schouw aan 2 zijdes. Het zit gedeelte aan de achterzijde is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en deur naar de keuken.
Ruime, dichte keuken aan de achterzijde met tegelvloer en deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. Inbouwkast.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast.
Badkamer aan de achterzijde met betegelde douche, dubbele wastafel, ligbad, deur naar het balkon en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Zolder ruimte met houten vloer, Velux dakraam aan de achterzijde. Locatie cv ketel (Bosch, 2008) en aansluitingen wasapparatuur. Deze ruimte is geschikt om meerdere slaapkamers te creëren. Het dak is geïsoleerd.

TUIN & BERGING:
Flinke en fraaie achtertuin op het zonnige zuiden met achterom! De maar liefst ruim 22 meter diepe achtertuin is voorzien van een terras, buitenkraantje, gazon, borders met vaste beplanting en een pad naar achteren. Vrijstaande stenen berging achter in de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eengezinswoning met authentieke elementen en een flinke achtertuin op het zonnige zuiden.
- De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op een perceel van 210m2 en nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalwegen, St. Trudoplein etc.
- De woning heeft een prachtige woonkamer en suite, 3 slaapkamers, een flinke zolder ruimte en een diepe achtertuin.
- In 2014 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
- In 2015 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- In 2014 zijn de dakplaten vernieuwd.
- Dakpannen vervangen in 2001.
- Energielabel B!
- Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers op de 2e verdieping.
- Verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
- Woonoppervlakte 100 m2 + 22 m2 zolderruimte = totaal 122 m2!.
- Inhoud 432 m3.
- Aanvaarding in overleg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1955

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

432 m³

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

zuid

Tuin oppervlakte

209 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's