Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Anoniem

 

Anoniem

 

Anoniem

 

Anoniem

€ 315.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Sfeer, karakter en instapklaar! Drie onderdelen die je niet vaak samen in 1 woning ziet, tel daar de NIEUWE FUNDERING bij op en je hebt deze geweldige woning samengevat.

De fundering is vernieuwd in 2018 waarna de gehele woning een serieuze metamorfose heeft ondergaan. Nieuwe leidingen, elektra en hout- en schilderwerk, isolatiemaatregelen, vloerverwarming op de parterre. De renovatie was stap 1 maar ook de afwerking is hier goed gedaan, licht en neutraal. PVC vloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. Een nieuwe keuken met de nodige apparatuur en een badkamer die je normaal alleen in hotels tegenkomt. Kwestie van meubels neerzetten en dan kan het genieten beginnen. Deze woning is ideaal voor startende huishoudens. Compact - en praktisch.

De gezellige, kindvriendelijke Machinistenstraat ligt in oud-Koog en is een rustige eenrichtingsverkeersweg met speeltuin achter de drukte van de winkelstraat. Dat biedt voordelen aan alle kanten. Winkels en supermarkten liggen op fiets- of zelfs loopafstand, het NS station is slechts vijf (5!) minuten lopen en ook de doorgaande route naar het Rijkssnelwegennet is een makkie. Waar je ook werkt of het nu omgeving Zaandam, Amsterdam of Haarlem en zelfs Schiphol is, je bent er in een oogwenk. Zo centraal ligt Koog aan de Zaan! Dat de kinderen opgroeien in een gemoedelijke dorpsomgeving, met veel sport en spel, zal voor veel gezinnen een duidelijke pré zijn. De scholen, zowel basis- als het voortgezet onderwijs, zijn dichtbij en talrijk.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met PVC vloerdelen met houtlook, open keuken met rechte opstelling voorzien van koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, toegang tot de moderne badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, deur naar de beschutte achtertuin.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 79 m2;
- inhoud 238 m3;
- perceelgrootte 89 m2 eigen grond;
- loop afstand van het treinstation waar ieder kwartier een trein vertrekt richting Amsterdam;
- nieuwe fundering;
- compleet gerenoveerd in 2018;
- volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Anoniem aan het woord

“Wij hebben de afgelopen jaren heerlijk gewoond in de machinistenstraat 32, Koog aan de Zaan. Qua ligging is het echt heel positief, vlakbij de school van de kinderen vlakbij werk en dichtbij de snelweg. Ook in het dagelijkse leven makkelijk even naar de dichtbijgelegen supermarkten. Toch hebben we besloten te verhuizen omdat we met 3 kleine kinderen die steeds maar groter worden toch een slaapkamer te kort komen voor ons grote gezin. Wat hebben wij toch mooie herinneringen aan dit huis, heel veel beleeft met onze kinderen die hier van baby naar grotere kinderen gegroeid zijn. Het plezier met de buurtkinderen en de speeltuin midden in de straat. En het nagenieten van het moment dat de kinderen lekker op bed lagen en wij in dit warme huis in de ruime woonkamer zaten. En de gezellige gezamenlijke ontbijten aan de eettafel terwijl de zon op de voorgevel super veel licht door de hoge grote ramen naar binnen scheen. Op naar ons nieuwe avontuur in ons volgende huis. Hopelijk kan de machinistenstraat 32 wederom voor de volgende bewoners ook weer mooie herinneringen creëren!”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1905

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

292 m³

Woonoppervlakte

79 m²

Perceeloppervlakte

89 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

dakraam, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

noord

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Dichtbij OV

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Fijne lichtinval

 

Dichtbij supermarkt

 

Dichtbij winkelcentrum

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden

 
 

Geplaatst door: Anoniem

 
 

Geplaatst door: Anoniem

 
 

Geplaatst door: Anoniem

 
 

Geplaatst door: Anoniem