Bekijk Witte Klaverlaan 17, Krommenie op de website van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 300.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Witte Klaverlaan in Krommenie is bij uitstek geschikt voor creatieve kopers. Mensen die graag een eigen stempel willen zetten, zonder zich zorgen te hoeven maken over bouwtechnische zaken. De basis is namelijk uitstekend bij deze doorzonwoningen.

Deze woningen zijn geliefd bij gezinnen. Ze zijn lekker licht, heerlijk ruim en geven de vrijheid om naar eigen behoefte in te delen. Hier is het dak aan de tuinzijde opgebouwd, waardoor een extra slaapkamer op de derde woonlaag kon worden ingedeeld. Vervolgens bood dat de ruimte om jaren later een leefvertrek op te offeren ten gunste van een supercomfortabele badkamer. Kijk, daar worden kopers en makelaars blij van!
Wat we ook leuk vinden, is dat veel in het interieur nog origineel is. Weten we ook niet helemaal zeker, maar de keuken ziet er retro uit. De huidige eigenaar heeft hier 30 jaar lang met veel plezier gewoond en de woning naar zijn wens gemaakt. Dat is nu aan jou en dan kunnen je zomaar de woonjaren van de huidige eigenaar overtreffen.

Met deze laatste zin kunnen we eigenlijk deze hele woningbeschrijving samenvatten. Heerlijke ruimte met heel veel mogelijkheden. Fantastische plek tussen de voorzieningen, maar wel in een rustig en autoluw buurtje. Sport, spel, school en de snelweg plus station onder handbereik. En in het weekend eropuit. Want hier woon je dichtbij het buitengebied. Met weilanden, waterpartijen, bos, duin, strand en zee...

Indeling:
Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Betimmerde trapopgang met open spiltrap. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen voor en achter, daar voorzien van openslaande deur met bovenlicht.
Keuken met tegelvloer en deel betegelde wanden. Wandopstelling boven en onderkasten met anderhalve spoelbak en elektrische kookplaat met wasemkap. Ingebouwde koel-/ vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Achterdeur naar naar verzorgde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging, voorzien van elektra, en houten tuinhuis. Besloten achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste spiltrap naar tweede verdieping. Berging. Slaapkamer met wandkast. 2e Slaapkamer aan tuinzijde. Riante badkamer (voorheen slaapvertrek). Fraai betegeld en voorzien van houtlook keramische vloertegels. Moderne glazen douchecabine, met hand- en regenfunctie. Luxe wastafelmeubel met eengreeps mengkraan.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel. Opstelling CV-installatie (2015). Derde slaapkamer, verhoogd en vergroot middels dakopbouw en voorzien van vaste kasten. Berging achter dakbeschot.

De Witte Klaverlaan is een met bomen en groenstroken omzoomde straat, parallel aan de verbindende ader tussen dit autoluwe woonwijkje, de voorzieningen en het wegennet richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Bij dit laatstgenoemde cluster van vmbo tot en met vwo vinden we ook het NS station.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 81 m2;
- inhoud 291 m3;
- perceelgrootte 152 m2 eigen grond;
- flinke voortuin en 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten;
- dichtbij school, supermarkt, station en snelweg;
- aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“Als kind kwam ik altijd graag in het huis, als het maar even mogelijk was dan zaten we heerlijk in het zonnetje in de grote achtertuin en genoten onze kinderen van de ruime speelgelegenheid die de tuin biedt. Ondanks dat mijn vader er de laatste tijd alleen woonde was het een echt familiehuis en een ontmoetingsplaats voor het gezin. De perenboom die wij in het begin aan mijn vader hebben gegeven en jarenlang heeft gezorgd voor een flinke fruitopbrengst, moeten we helaas achterlaten. Maar het is tijd om verder te gaan en nieuwe bewoners hun eigen geschiedenis aan het huis te laten toevoegen.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

291 m³

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

buitenzonwering

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidoost

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Winkelcentra in de buurt (loopafstand).

 

Verkeersluwe omgeving

 

Dicht bij uitvalswegen naar grote steden.

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's