Bekijk Ds. Jacobus Borstiusstraat 19, Zaandijk op de website van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 350.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Dat de bouwstijl van de jaren dertig nog steeds populair is, snap je meteen zodra je deze eengezinswoning aan de Dominee Jacobus Borstiusstraat in Zaandijk ziet. De karakteristieke erker met glas-in-lood bovenlichten zegt al genoeg. De vriendelijke dakkapel ter verruiming van de dwarskap kijkt uit over de brede stoep met kinderspeelplaats. Aan de achterzijde zo'n zelfde uitbreiding waardoor vier slaapvertrekken niet alleen tot mogelijkheden behoren, maar feitelijk al gerealiseerd zijn. Alles aan deze woning roept: dit is een gezinshuis!

De achterzijde is overigens verder uitgebreid. Een houten bijkeuken ontlast de witte plavuizen van de keuken: 'schoenen uit!' en biedt tegelijkertijd veel kastruimte. Handig voor die omvangrijke keukenapparaten die je maar af en toe gebruikt! Plus schoonmaakmiddelen. En regenlaarzen. Et cetera.
Je moet er toch niet aan denken dat de houten vloerdelen van de aansluitende doorzonwoonkamer beschadigd worden. Veel en veel te mooi! In combinatie met de spachtelputz wanden en het gladgestucte plafond toont de parketvloer zich tot een ideale basis voor elke gewenste sfeer. Slechts een sausje volstaat!

De leuke, authentieke erker doet een eigen duit in het zakje, het grote achterraam is van onderhoudsarm kunststof. Datzelfde geldt voor de andere deuren en kozijnen, inclusief de achterdeur naar de heerlijk beschutte tuin op het zuidwesten. Kun je alle kanten mee op. Het houten schuurtje heeft ogenschijnlijk de langste tijd gehad, een handige klusser lost dat misschien nog zo op.
Boven zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, frisse ruimtes met een lichte laminaatsoort op de vloer. De zolderkamer, het vierde slaapvertrek, is ook net helemaal onder handen genomen, zo te zien. De zichtbare zoldering is deel van het interieur geworden, achter het dakbeschot onder het raam is een bergkast gemaakt. Zowel de toiletruimte als de badkamer horen zeker tot de zeven schoonheden van deze woning. Fraai betegeld, luxe sanitair en volkomen berekend op het gezinsleven. Zo zien we het graag! Kopers ook, dus wacht niet te lang met het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond: entree via overdekt portiek met gemetselde plantenbak. Hal met meterkast. Trapopgang met trapkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Keuken met plavuizenvloer en facettegels op de wanden. Wandopstelling houten werkblad met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde wasemkap en koel-/ vriescombinatie. Opstelplaats fornuis en losstaande vaatwasser (blijft achter). Bijkeuken in houten aanbouw. Achterdeur naar beschutte achtertuin op het zuidwesten. Voorzien van houten berging en achterom.
Open verbinding van keuken met lichte en ruime doorzonwoonkamer. Erker aan de voorzijde, grote raampartij aan tuinkant. Fraaie parketvloer, gestucte wanden en plafond.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Fraai betegelde badkamer (2019) met beglaasde inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegelkast. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en alle met fraaie laminaatvloeren en frisse wanddecoratie.
2e verdieping: overloop met aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie. Vierde slaapkamer met dakraam en lichte laminaatvloer. Bergkast onder dakbeschot en sfeervol zichtbaar gehouden balkenconstructie.
Kleine bergvliering mogelijk. Nu niet bereikbaar.

In het verlengde van de Ds. Jacobus Borstiusstraat, aan de andere kant van het water waar je vanuit de woning schuin op uitkijkt, is de moderne woonwijk Rooswijk gebouwd. Daar zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Scholen, kinderopvang en winkels zijn dus dichtbij. De andere kant op vinden we de vele sportvelden en -accommodaties. Van puur recreatief tot aan het absolute topniveau worden uiteenlopende veld- en zaalsporten beoefend, zowel in teamverband als individueel. Wie liever zelfstandig de benen strekt, kan al wandelend, hardlopend, fietsend of wielrennend het vrije veld in. Automobilisten rijden in een minuut of twee de Coentunnelweg (A8) op. Tien minuten later zijn ze op de Amsterdamse binnenring. Wie dichterbij werkt, pakt de fiets. Zaandijk vormt geografisch het centrum van de gemeente Zaanstad, hiervandaan kun je met twintig minuten fietsen de verste uithoeken van de Zaanstreek bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 91 m2 ;
- inhoud 317 m3;
- perceelgrootte 111 m2 eigen grond;
- vrijwel alle kozijnen, ramen en deuren van onderhoudsarm kunststof;
- toilet en badkamer in 2019 vernieuwd;
- achtertuin op het zuidwesten;
- aanvaarding in overleg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1935

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

317 m³

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

dakraam, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

west

Tuin oppervlakte

63 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Dichtbij OV

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's