Deze interessante hoekwoning uit de jaren´20 is rustig gelegen: nabij de Singel en met het gezellige centrum van Woerden op loopafstand. De woning is toe aan wat welverdiend onderhoud en modernisering maar daar staat tegenover dat u met deze woning een pareltje voor de toekomst bezit. Naast de ruim 140 m2 woonoppervlakte, een voor- en achtertuin zijn de sterke punten van deze woning de karakteristieke elementen uit het bouwjaar zoals de erker, het balkon aan de voorzijde en de kamer en suite met hoge plafonds en glas-in-lood deuren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Vooruitlopend hierop nemen wij vast de woning met u door:
Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang, toegang tot toilet, dichte keuken en woonkamer en suite. De dichte keuken, welke een deur heeft naar de achtertuin, is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een heus doorgeefluikje naar de eetkamer.
De woonkamer is door de glas-in-lood schuifdeuren verdeeld in een woonkamer en eetkamer. Zowel de woon- als de eetkamer zijn aangenaam licht door de extra raampartijen in de zijgevel. Aan de achterzijde van de eetkamer is een aanbouw die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld serre/tuinkamer of speelkamer voor de kinderen of als werkkamer. Vanuit hier komt u via de openslaande deuren in de beschutte achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en geeft toegang tot het balkon. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het dakterras.
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Via de ruime overloop heeft u toegang tot nog twee slaapkamers en de nodige bergruimte. Hier vindt u ook de cv-combiketel (1998).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- 142 m2 woonoppervlakte;
- Inhoud 370 m3;
- Bouwkundige keuring is aanwezig
Bekijk Julianastraat 11, Woerden op de website van Drieman Garantiemakelaars Woerden
Meer informatie
Bekijk fullscreen
€ 489.000,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
Anekdote tToevoegen
Jacobus Dros aan het woord
“Het is een gezellige straat, met vriendelijk mensen, waarvan enkele gezinnen met jonge kinderen. Het si op zeer korte afstand van de mooie binnenstad. Waar veel terrassen zijn en ook regelmatig evenementen in de zomer. Waaronder Straattheaterfestival, en in de herfst de Koeiemart.”
Kenmerken
Kenmerk tToevoegen
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
470 m³
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Gezellige buren
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Groene omgeving
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Kindvriendelijke buurt
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Dichtbij OV
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
in de zomer erg gezellig langs de singel
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Zeer dicht bij de binnenstad, loopafstand naar het mooie gezellige Kerkplein, met terrassen
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Ondanks in het centrum, is het heerlijk rustige straat
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
op korte loopafstand van het treinstation
Geplaatst door: Jacobus Dros
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Jacobus Dros
Documentatie
Onbekend
Bekijk Onbekend
brochure
Bekijk brochure
raampresentatie
Bekijk raampresentatie
raampresentatie
Bekijk raampresentatie
raampresentatie
Bekijk raampresentatie
In de buurt
Faciliteit tToevoegen
Zonnegrens
Alle media
Media tToevoegen
