Gelijkvloers wonen met een tuin, centraal in Leusden met alle voorzieningen op loopafstand!

In het centrum van Leusden, in de ruim opgezette wijk Groenhouten, bevindt zich op de begane grond dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een verzorgd aangelegde tuin met zuidoost ligging en een berging in de kelder.

Locatie:
De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd.

Indeling:
Centrale hal met intercom, brievenbussen en liftinstallatie. Vanuit de portiek komt u in de hal van het appartement. Vanuit hier zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet toegankelijk. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen. De open keuken is in 2018 geplaatst en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasmachine en een koel/vries combinatie. Naast de keuken ligt de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de elektrische boiler. Ruime slaapkamer met toegang tot de fraai aangelegde tuin. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig die met de trap en de lift bereikbaar is.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1985
• Woonoppervlak: 59 m2
• Energielabel D, geldig tot 9 februari 2033
• Servicekosten: € 153,-- per maand
• Blokverwarming, voorschot stookkosten: € 110,-- per maand
• Elektrische boiler is eigendom
• Badkamer, keuken en toilet zijn in 2018 vernieuwd
• Inclusief tegoedbon voor winterklaar maken van de tuin