Wat een plaatje! Deze energiezuinige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning moet je zien!

In de geliefde woonwijk “Waldijk”, aan de Kruiskamplaan, mogen wij deze comfortabele, sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein aanbieden. Waldijk is een groene, waterrijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau. In de directe omgeving vind je basisscholen, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van Uitgeest en dat van Heemskerk - met winkels en gezellige terrassen - zijn op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer (5 minuten naar NS-station) en A9 (5 minuten) zorgen voor een goede bereikbaarheid.

De woning zelf is altijd keurig onderhouden en bewoond en zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd. Met de 23 zonnepanelen, op zowel de voor- als achterzijde van het dak, wordt op jaarbasis circa 6000 kWh opgewekt. Hiermee is de woning praktisch energieneutraal en hoef je geen stroom in te kopen. Ook is de woning voorbereid op jouw (toekomstige) elektrische auto met deze grote hoeveelheid zonnepanelen en de aanwezig laadpaal*.
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woonkamer is. Dit, in combinatie met de fraaie houten visgraat vloer (met vloerverwarming), gestuukte wanden en de sfeervolle gashaard, maakt van de gehele ruimte een aangename ruimte om in te verblijven. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft extra lichtinval gekregen door de erker. De keuken is van hoogwaardig materiaal gemaakt (houten kasten) en van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een koelkast, vriezer, combi oven, stoom oven, vaatwasser, inductie kookplaat met wokbrander op gas en een Quooker.

De achtertuin heeft vrij uitzicht en is gesitueerd op het oosten. Via een trap bereik je de eigen steiger waar je eventueel een boot kunt aanleggen. Je hebt met de boot of op de schaats toegang tot het Uitgeester- en Alkmaardermeer!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 riante en lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft de beschikking over een op maat gemaakte kast.
De badkamer is modern van kleurstelling. Erg mooi zijn de zwarte details in combinatie met de marmerlook tegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping kun je nog naar eigen smaak en behoefte inrichten, zo is er ruimte voor het creëren van twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de cv ketel (2017) en de wasmachine opstelling.

Kortom; ben je op zoek naar een woning met een hoog afwerkingsniveau, lage energiekosten en die gelegen is in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!

*Laadpaal is ter overname

Bouwjaar: 2017
Inhoud: ca. 535 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 149 m2
Perceeloppervlakte: 220 m2

Bijzonderheden:
- instapklare 2-onder-1-kapwoning;
- 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer);
- ruime woonkamer met houten visgraatvloer met vloerverwarming;
- moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- fraai aangelegde tuin aan (vaar)water;
- cv ketel Intergas 2017;
- 23 zonnepanelen op het dak (opbrengst ca. 6000 kWh);
- energielabel A;
- ligging in kindvriendelijke omgeving, basisschool om de hoek;
- gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9;
- NS-station Uitgeest, bushalte en supermarkt op loopafstand;
- goed gesitueerd t.o.v. Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem.
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.