Bekijk Clausstraat 5, Zegveld op de website van Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 525.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en tuin op het zuidoosten!

Nabij het centrum van Zegveld gelegen uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2 onder 1-kap woning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Op de onderheide oprit aan de voorzijde is tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de overzijde, nabij de woning is een brede groenstrook gelegen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De winkel en basisschool zijn op loopafstand gelegen.

Door de huidige eigenaren is de woning in de loop der jaren aanzienlijk verduurzaamd. U kunt hierbij denken aan: plaatsen van (11) zonnepanelen, bodemisolatie, deels spouwmuurisolatie en deels HR++ beglazing. De woning beschikt over energielabel B.

Zegveld is een gezellig dorp met ruim 2300 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland. Het dorp beschikt over voorzieningen als basisscholen, peuterspeelzaal, bibliotheek, medische voorzieningen, uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Ook op het gebied van sport en recreatie is het hier aangenaam wonen, de Nieuwkoopse plassen en de Meije bieden prachtige fiets- en wandelroutes en sportfaciliteiten als voetbal, tennis en fitness zijn in het dorp aanwezig.

Begane grond:
Zijentree, ruime hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, toegang tot woonkamer en open doorgang naar de in de aanbouw geplaatste bijkeuken met ingebouwde kast met aansluiting wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage en is er een deur naar de achtertuin.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is met de half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, apothekerskast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

Garage:
De aangebouwde garage heeft een loopdeur en voorzieningen voor elektra, water (warm en koud) en verwarming. Tevens is er vanuit de garage toegang tot de aangebouwde berging met elektra en deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de lichte voorzolder met zijgevelraam, vanwaar er toegang is tot de 4e slaapkamer met dakraam achter. Op de overloop is een ruime bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2023), mechanische ventilatie box en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Naast de verzorgde inrichting van de voortuin is er ruimte voor het opstellen van meerdere auto’s op eigen terrein. Dankzij de gunstige zuidoost-ligging van de achtertuin kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. De achtertuin is eveneens onderheid, met gemetselde muren en onderhoudsvrij ingericht.

Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde en energiezuinige geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
• Energielabel B;
• 4 slaapkamers;
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
• Aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
• Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
• Aan voorzijde heerlijk vrij gelegen aan een plantsoen/groenstrook;
• Op korte afstand van het dorpscentrum;
• Inhoud: ca 591 m³, woonoppervlakte 142 m²;
• Perceelgrootte: 231 m² eigen grond;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Lieke van Zoest aan het woord

“Wij hebben heel fijn gewoond in de Clausstraat 5. Het huis is heel ruim, zowel boven als beneden. Ook komt er veel licht naar binnen, wat het woonplezier vergroot. Binnen een minuut staan we in de supermarkt en zijn we bij de plaatselijke horecagelegenheden. Ook worden er regelmatig gezellige evenementen georganiseerd op het dorp. De kinderen hebben heel dichtbij een speeltuin en binnen 15 minuten fietsen ben je bij de nieuwkoopse plassen.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Geschakelde_twee_onder_een_kapwoning

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

591 m³

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Mechanische_ventilatie, Tv_kabel, Dakraam, Glasvezel_kabel, Zonnepanelen

Energie

Verwarming

Cv_ketel

Warm water

Cv_ketel

Isolatie

Muurisolatie, dubbel_glas, hr_glas

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

90 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd_steen

Schuur / berging

Aangebouwd_steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Fijne rustige buurt

 

Kindvriendelijke wijk

 

Landelijk gebied in de omgeving

 

Zonnegrens

Foto's