Royaal uitgebouwde en gemoderniseerde jaren '30 woning!

Een plaatje aan de Kuikensweg! Deze jaren '30 woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en uitgebreid. Het resultaat is een ruime eengezinswoning (100m²) met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een prachtig diepe achtertuin. En ook nog eens geheel instapklaar door de recent vernieuwde keuken en badkamer.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 100m²
Perceeloppervlakte: 145m²
Inhoud: 374m³
Energielabel: E

De begane grond is voorzien van een zeer royale uitbouw met prachtige keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur. De grote ronde lichtkoepel springt in het oog en zorgt voor een grote hoeveelheid extra daglichttoetreding. De voorzijde biedt in combinatie met de erker (compleet met fraai glas-in-lood) plek aan de eethoek en in het middengedeelte is veel ruimte beschikbaar voor een ruime zithoek. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Met een diepte van ca. 11 meter en een ligging op het noordwesten een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon!

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en kan indien gewenst tot extra (slaap)kamer worden getransformeerd. De badkamer is in 2018 vernieuwd, compleet met bad, tweede toilet en wastafelmeubel. De woning beschikt over een dakopbouw en in combinatie met de vaste is de tweede verdieping omgetoverd tot volwaardige woonruimte in de vorm van een extra slaapkamer en veel bergruimte.

De ligging is perfect. De Kuikensweg is een niet doorgaande, rustige straat. Het is een kindvriendelijke, gemoedelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum de Plantage is bij uitstek geschikt voor de dagelijkse boodschappen. Aan het einde van de straat is een speelplekje te vinden en ook diverse (basis)scholen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Bijzonderheden:

- geheel instapklare eengezinswoning met royale uitbouw;
- keuken vernieuwd in 2021, geheel compleet met inbouwapparatuur;
- tweede verdieping omgetoverd tot woonoppervlakte door dakopbouw / vaste trap;
- grote achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via dubbele openslaande deuren;
- 3 grote slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- kozijnwerk (kunststof) voorzijde 1e en 2e verdieping vernieuwd in 2022;
- groepenkast vernieuwd in 2021;
- badkamer vernieuwd in 2018;
- dakgoot voorzijde vernieuwd in 2019, kunststof bekleding 2022;
- cv-ketel vernieuwd in 2021 (Intergas);
- draaibare inzetkast onder trap aanwezig voor extra opbergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.