Sloetsweg 378 te Hengelo (O)

In een karakteristieke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik, bieden wij namens onze opdrachtgever deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning aan. Deze centraal gelegen jaren '30 woning combineert authentieke details met hedendaags comfort en is klaar om direct te betrekken.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruime achtertuin met een overdekt terras en een royale tuinberging, ideaal voor extra opslag. Bovendien ligt het winkelcentrum op slechts een steenworp afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Zoek je een sfeervolle woning in een geliefde woonomgeving met alle gemakken in de directe nabijheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Kelder:
Royale kelder bereikbaar vanuit de hal en zeer geschikt voor het opbergen van al uw proviand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet.

De living (opgedeeld in eet- en zitgedeelte) meet een oppervlakte van circa 39 m² en is aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker. De vloer is voorzien van massief parket en de woonkamer is L-vormig qua indeling. Voor de liefhebber is er een houtkachel aanwezig.

Grenzend aan de woonkamer, de keuken van maar liefst 11 m² met inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een houten aanrechtblad waarin verwerkt een RVS spoelbak met groentespoel.

Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. U heeft van hieruit toegang tot het toilet evenals de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 7 m², waarvan er twee beschikken over een vaste kastruimte.

De geheel betegelde badkamer van circa 5 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze en voor de verwarming is een design radiator aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot een volledige open ruimte. Hier kunt u een werkruimte, slaapkamer en/of bijvoorbeeld een extra leefruimte creëren. De zolder heeft volop daglicht door de aanwezige dakramen.

Tuin, overkapping en stenen berging:
De fraaie en divers ingerichte achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met (sier)bestrating, borders, zitjes en beplanting. Achter in de tuin een royale stenen berging van bijna 19 m² met een overkapping.....De ideale plek om te genieten tijdens de lange en mooie zomeravonden!

Parkeervoorzieningen:
U heeft de beschikking over voldoende gratis parkeervoorzieningen aan de voorgelegen openbare weg in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1929. De perceeloppervlakte bedraagt 244 m², de inhoud 490 m³ en het woonoppervlak circa 114 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Bosch Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). De woning beschikt over meerdere rolluiken en heeft een energielabel F.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.