In 2010 gebouwde sfeervolle eengezinswoning met ruime keuken, fijne woonkamer, 5 slaapkamers, een gezellige achtertuin op het zonnige westen met berging, achterom en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein aan de achterzijde. De woning is keurig onderhouden; in 2018 is de zolder opgedeeld in een voorzolder en 2 slaapkamers, en in 2020 is de tuin opnieuw aangelegd. Zowel de woning als de achtertuin bieden veel privacy, waardoor u ongestoord kunt genieten van uw leefruimte. Energielabel A!
De woning is rustig gelegen in de vernieuwde buurt Vossenberg van de wijk Helmond Binnenstad, nabij alle gewenste (dagelijkse) voorzieningen. In de kindvriendelijke wijk zijn verschillende speelveldjes te vinden. Ook het centrum van Helmond, het centraal station en een basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en op een rustige locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ruime trapkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk daglicht.
Open keuken aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparaten: luxe 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en daarnaast diverse opbergkastjes en lades. Kastenwand met inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast en opbergkast.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met hangcloset, ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en Velux-dakraam voorzien van zonwering en gordijn. Locatie CV-ketel (AWB, 2010) en mechanische ventilatie-unit. Bergkasten aan beide zijden, keurig voorzien van schuifdeuren. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en 2 Velux-dakramen voorzien van zonwering en gordijn. Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en 2 Velux-dakramen voorzien van zonwering en gordijn. Bergruimte achter knieschot.

TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS:
De achtertuin is gelegen op het westen en in 2020 vernieuwd. De prachtige en sfeervolle achtertuin is voorzien van een ruim terras, een vlonder, siergrind, een pergola, tuinverlichting en wat struikgewas. Dankzij de ligging en indeling biedt de tuin veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, die voorzien is van elektra. De achterom is aan de achterzijde.
Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter de tuin. Deze is bereikbaar via de achterom. Parkeerplaats nummer 15. Voor het onderhoud van het afgesloten terrein dient jaarlijks een bijdrage van € 50,- te worden betaald.

ALGEMEEN:
- In 2010 gebouwde sfeervolle eengezinswoning met fijne woonkamer, 5 slaapkamers, een fijne achtertuin op het westen met berging, achterom en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein.
- De woning is rustig gelegen in het vernieuwde deel van de wijk Helmond Binnenstad, nabij alle gewenste (dagelijkse) voorzieningen. In de kindvriendelijke wijk zijn verschillende speelveldjes te vinden.
- 5 slaapkamers!
- In 2018 is de 2e verdieping vernieuwd en voorzien van een voorzolder en 2 slaapkamers.
- In 2020 is de achtertuin vernieuwd.
- Eigen parkeerplaats (nummer 15) achter de woning op een afgesloten terrein. Jaarlijkse bijdrage van € 50,-.
- Woonoppervlakte: 139 m².
- Inhoud: 492 m³.
- Perceeloppervlakte: 115 m².
- Energielabel: A.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en op een rustige locatie? Kom snel kijken!