Te koop: ruime semibungalow met energielabel B en volledig woonprogramma op de begane grond op een kavel van 315m² eigen grond!

Op zoek naar een rustige, beschutte woning waar alles binnen handbereik ligt? Deze goed onderhouden semibungalow, gebouwd in 1991, biedt veel ruimte en comfort. Gelegen in een verkeersluwe omgeving met enkel bestemmingsverkeer, heeft het hier een ideale mix van rust en nabijheid van voorzieningen. Met vier slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en een badkamer, is deze woning perfect voor gelijkvloers wonen. U woont aan de rand van het Sterrenpark met fraaie vijverpartij, op loopafstand van winkelcentrum "De Grote Beer" met diverse supermarkten en winkels, op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen en het station en u bent binnen vijf minuten bij de A37. Bovendien bevindt zich een bushalte richting het centrum van Hoogeveen, het NS-station en andere plaatsen op vijf minuten lopen.

PLUSPUNTEN VAN DE WONING:
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen en gevelbeplating;
- Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping;
- Twee badkamers: één op de begane grond en één op de verdieping;
- Mogelijkheid om de tweede slaapkamer op de begane grond om te bouwen tot garage (oorspronkelijke functie);
- Energielabel B en Cv-ketel uit 2023;
- Rustige en beschutte ligging dichtbij alle denkbare voorzieningen.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, lichte woonkamer met schuifpui naar de beschutte tuin, keuken met bergruimte (mogelijkheid voor open keuken door muur te verwijderen). De begane grond beschikt verder over een slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel, geschikt voor minder validen. Een tweede hal met trapopgang naar boven, vaste kast, separate toiletruimte met fontein, berging met witgoedopstelling, en een tweede slaapkamer die eventueel weer als garage kan worden ingericht.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van knieschotberging, en een tweede badkamer met douche en wastafel.

BUITEN:
De woning heeft een eigen oprit, een beschutte tuin met groen, een terras en een stenen berging met elektra. Tevens is er in de straat ruimte om auto's openbaar te parkeren.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1991;
- Volledige geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (energielabel B);
- Verwarming en warm water via Cv-ketel (Vaillant, 2023)
- Semibungalow: twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Kunststof kozijnen en gevelbeplating, onderhoudsvriendelijk
- Rustige en groene locatie.

KORTOM:
Deze semibungalow biedt comfortabel wonen met het hele woonprogramma op de begane grond en alle voorzieningen binnen handbereik. De onderhoudsvrije materialen en recente Cv-ketel maken het een zeer aantrekkelijke woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hup & Fidom Hoogeveen via hoogeveen@hup-fidom.nl of 0528-262191.