Pastoor Versteegstraat 2 Angeren
Aan de voet van de dijk, in het dorpshart van Angeren, vindt u deze prachtige uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage/bijkeuken, parkeergelegenheid voor meerdere auto's, overkapping, werkruimte en berging.
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar is ook gunstig gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. De omliggende natuur en de uiterwaarden zijn op loopafstand, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn de nabijgelegen steden uitstekend bereikbaar.
Indeling: Entree / hal met garderobe / toilet met inbouwreservoir / provisiekelder met meterkast (12 groepen + 3x aardlekschakelaar + dubbel 220) / eetkamer / luxe keuken (anno 2023) voorzien van inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, Quooker, combi oven, vaatwasser, grote koelkast en composiet aanrechtblad / uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, airconditioning, gashaard en toegang tot de achtertuin en toegang tot de garage / de garage beschikt over een wasbak, puntstuk met grondwater, een elektrische overheaddeur en een loopdeur voor gebruiksgemak / bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en een urinoir / ruime overkapping met houtkachel en glazen schuifpui / kantoorruimte met verwarming, elektra en water, ideale thuiswerkplek / aangebouwde houten berging voorzien van elektra en dakisolatie / fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten.
1e verdieping: Overloop / slaapkamer met laminaatvloer, entresol, dakkapel met draaikiep raam met rolluik en toegang tot de entresol en zolder / ouderslaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en dakkapel met hor en rolluik / luxe badkamer (anno 2023) met vloerverwarming voorzien van inloopdouche met inbouwkraan, stort- en handdouche, ligbad met inbouwkraan, wastafelmeubel met inbouwkraan, 2e toilet met inbouwreservoir, elektrische radiator en draaikiep raam met een hor / slaapkamer met laminaatvloer en draaikiep raam met een rolluik.
Zolder: Stookruimte (Intergas CV anno 2023) en bergruimte.
* Bouwjaar 1948
* Perceeloppervlakte 490 m²
* Woonoppervlakte ca. 114 m²
* Inhoud ca. 612 m³
Bijzonderheden:
* De woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming;
* De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (2023) die circa 8000 kilowatt per jaar opwekken;
* Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals quooker, Bora inductiekookplaat met interne afzuiging;
* Zowel de begane grond als de ouderslaapkamer zijn v.v. airconditioning, uitgevoerd als warmtepomp, welke kunnen
koelen en verwarmen;
* Royale overkapping met houtkachel en hardglazen schuifpui;
* Werkruimte met privacy en zicht op de tuin;
* Luxe badkamer anno 2023 met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel;
* De woning is voorzien van een energielabel A;
* Deze woning is zeer luxe afgewerkt en zo te betrekken!
Bekijk Pastoor Versteegstraat 2, Angeren op de website van Hermsen Garantiemakelaars Huissen
Meer informatie
Bekijk fullscreen
€ 619.500,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
Anekdote tToevoegen
Karin Van Der Velde-Wismans aan het woord
“Een heerlijk huis in de afgelopen 32 jaar totaal naar onze wensen verbouwd en vooral ook verduurzaamd”
Kenmerken
Kenmerk tToevoegen
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Twee_onder_een_kapwoning
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
612 m³
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Tv_kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel_kabel, Zonnepanelen
Energie
Verwarming
Cv_ketel, vloerverwarming_gedeeltelijk, gashaard
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Muurisolatie, dubbel_glas
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Tuin oppervlakte
150 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd_steen
Schuur / berging
Aangebouwd_steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Rustige fijne buurt
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Karin Van Der Velde-Wismans
dichtbij de winkel
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Karin Van Der Velde-Wismans
mooiste straat van Angeren
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Bevestigd door 1 andere
Bevestigd door 1 andere
-
Karin Van Der Velde-Wismans
Documentatie
kadaster
Bekijk kadaster
Begane grond
Bekijk Begane grond
Zolder
Bekijk Zolder
1e verdieping
Bekijk 1e verdieping
Kelder
Bekijk Kelder
brochure
Bekijk brochure
In de buurt
Faciliteit tToevoegen
Zonnegrens
Alle media
Media tToevoegen
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Geplaatst door: Karin Van Der Velde-Wismans
Karin Van Der Velde-Wismans