Verrassend ruime eengezinswoning aan groen plantsoen met zonnige tuin op het zuiden

- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer
- Royale tuin met sfeervolle overkapping op het zuiden
- Autoluwe straat, dus geen auto's voor de deur
- CV-ketel uit 2023, volledig voorzien van dubbel glas en 5 zonnepanelen uit 2021
- Centrale ligging in de Randstad en op korte afstand van Schiphol

Deze ruime woning bevindt zich in de bebouwde kom van Zevenhoven in een groene, buurt. De woning, gebouwd begin jaren 80, ligt aan een autovrije straat in een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving, dicht bij de dorpskern. U woont hier tegenover een speeltuin en de basisschool, ideaal voor gezinnen.

In het dorp Zevenhoven kunt u in het centrum uw dagelijkse boodschappen doen, en met een sporthal en diverse sportverenigingen is er volop gelegenheid om actief te zijn. Voor grotere winkelvoorzieningen kunt u terecht in Ter Aar of Nieuwkoop.

De ligging kan haast niet beter: Zevenhoven is zeer centraal in de Randstad gelegen, wat betekent dat steden als Rotterdam, Amsterdam, Den Haag , Leiden en Utrecht binnen ongeveer 35 minuten bereikbaar zijn. Rondom Zevenhoven kunt u bovendien heerlijk recreëren met vele fietspaden en de nabijheid van de Nieuwkoopse plassen, de Langeraarse Plassen en een golfbaan bij Nieuwveen.

Graag geven wij u alvast een omschrijving van de indeling van de woning.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal van de woning. Hier vindt zich een garderobe, de meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot de aangebouwde berging. Aan de voorzijde ligt de compleet vernieuwde keuken (2021), opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de deur in de achtergevel stapt u zo de tuin in.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte met een diepte van 12,5 meter en een breedte van 5,5 meter. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon, of in de schaduw dankzij het elektrische zonnescherm. Onder de sfeervolle overkapping (met elektra en internet) kunt u comfortabel zitten, met daarnaast een houten berging (2021). Aan de achtergevel bevindt zich nog een stenen berging voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.

1e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een comfortabele badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken voor een rustig en comfortabel binnenklimaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator.


2e verdieping:
Op de tweede verdieping komt u via een vaste trap op de voorzolder, waar de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas 2023) zich bevinden. Daarnaast vindt u hier een royale kamer met een dakkapel aan de achterzijde en een ruime inbouwkast. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren, mocht u dat wensen.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met alle voorzieningen dichtbij? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging van deze woning! Neem contact met ons op 0172-57 15 22 of nieuwkoop@drieman.nl en plan uw bezoek in – wij kijken ernaar uit om u rond te leiden.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.