Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het rustige dorp Vierpolders. Met 4 slaapkamers, een garage met bergvliering, een diepe tuin op het zonnige zuidoosten en een prachtige ligging aan een groene singel in een autoluwe, doodlopende straat, vormt dit huis een ideale basis voor het creëren van jouw droomwoning. De woning is perfect voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten. Dus ben je op zoek naar een woning met ruimte, mooi uitzicht en veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze fijne twee-onder-een-kapwoning!

De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Vierpolders, waar je kunt genieten van rust en het charmante dorpsleven. Sportliefhebbers zitten goed: de voetbal- en tennisverenigingen bevinden zich praktisch om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je Brielle, waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals supermarkten, winkels, voortgezet onderwijs en een medisch centrum. Voor ontspanning in de natuur zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje en het Brielse Meer dichtbij.

Begane grond:
We beginnen in de ruime hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een garderobe en een toilet met fonteintje en raampje te vinden zijn. Vanuit de hal stappen we door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer, waar je uitkijkt op de groene singel. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Via de eetkamer komen we in de dichte keuken, die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte een mooie kans om een moderne, open leefkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. Deze is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven de garage bevindt zich een bergvliering voor extra opslagruimte.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde vinden we twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De 3e slaapkamer is voorzien van een rolluik. Alle kamers bieden ruimte en mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke daglicht en ventilatie.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt ook veel mogelijkheden. Hier vinden we een overloop met een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Atag 2015). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een dakkapel, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld een slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor.

Tuin:
De voortuin heeft een mooi groen zicht op de singel. De oprit biedt plek voor één auto en geeft toegang tot de garage. De riante achtertuin is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidoosten, biedt de tuin volop zon, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is voorzien van betegeling, houten schuttingen, groene borders en een buitenkraan. Op de achtergevel nog een zonnescherm.

Diversen:
- Twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van dubbel glas m.u.v. dakraam zolder en de garage.
- Garage met bergvliering en wasmachine-/drogeraansluitingen.
- Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten.
- Mooie ligging in een kindvriendelijke buurt aan een groene singel.
- Speeltuintje om de hoek en volop mogelijkheden voor wandelingen in het nabijgelegen poldergebied.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.