Dit is een woning met kansen: maar liefst 164 m² woonoppervlakte, een fijne rustige ligging en volop mogelijkheden om het helemaal naar uw zin te maken. De begane grond beschikt over een royale aanbouw met een grote lichtstraat, waardoor de woonkamer een fijne en lichte uitstraling heeft. De achtertuin van circa 12 meter diep biedt meer dan genoeg ruimte om uw ideale buitenplek te realiseren.

Aankoopargumenten:
- Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Dongen;
- Een woonoppervlakte van maar liefst 164 m²;
- Zoveel ruimte op zolder, dat je er gemakkelijk meerdere slaapkamers van maakt.

Deze woning ligt in een fijne, groene hoek van de woonwijk "West I", vlakbij een park en op korte afstand van het centrum van Dongen. Het biedt alles wat je nodig hebt. Diverse basisscholen zijn in de nabije omgeving te vinden, en de straat, die alleen bestemd is voor bestemmingsverkeer, biedt voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en een toiletruimte, welke u toegang geeft tot de zeer ruime woonkamer met een open keuken met eenvoudig keukenblok. De woonkamer heeft een speelse indeling en is aan de achterzijde voorzien van een grote aanbouw met lichtstraat. Deze lichtstraat zorgt ervoor dat er altijd volop natuurlijk licht binnenkomt. Vanuit de aanbouw bereikt u via een schuifpui de diepe achtertuin. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en heeft tevens een oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken is functioneel, maar biedt genoeg mogelijkheden om gemoderniseerd te worden en het helemaal naar uw smaak te maken. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, welke is voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

De achtertuin van circa 12 bij 7,5 meter is de perfecte basis om jouw eigen buitenparadijs te creëren. Momenteel voorzien van diverse beplanting en sierbestrating, maar met alle ruimte om er iets unieks van te maken. Dankzij de schuifpui stap je zo vanuit de woning naar buiten, en ook de bijkeuken is direct vanuit de tuin bereikbaar, wat extra praktisch is voor opslag of andere doeleinden.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Slaapkamer I is circa 3,27 x 2,96 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel;
Slaapkamer II is circa 3,53 x 2,77 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel.
Slaapkamer III is circa 4,55 x 2,96 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;

2e verdieping:
Deze indrukwekkende open zolder van maar liefst circa 5,84 bij 7,92 meter biedt eindeloze mogelijkheden! Dankzij de royale afmetingen is de ruimte uitermate geschikt om meerdere (slaap)kamers te realiseren, een thuiswerkplek te creëren of een luxe hobby- of speelruimte in te richten. Met de juiste indeling en afwerking maak je van deze zolder een volwaardig extra woonverdieping.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een ruime achtertuin van circa 12,5 meter diep;
- Deze woning geeft u volop mogelijkheden om het naar uw hand te zetten en het geheel naar uw wensen te moderniseren.

Heeft u interesse? Bel ons voor meer informatie of maak direct een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!