Wil je wonen op een rustige en waterrijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 2011 beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht op de jachthaven en de Brielse Maas. Een fijne woonplek met een goede indeling, moderne afwerking en een centrale ligging dichtbij het centrum van Brielle.

De ligging is perfect: een rustige, waterrijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum van Brielle, met gezellige horeca, terrassen en winkels, ligt op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving openbaar vervoer, scholen, supermarkten, een medisch centrum, sportaccommodaties en een zwembad. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Voor natuurliefhebbers zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje, evenals de plezierhaven van Hellevoetsluis, eenvoudig met de fiets te bereiken.

Begane grond:
De aankomst is in een afgesloten hal welke is voorzien van brievenbussen, een video-intercomsysteem, het trappenhuis én een lift die je comfortabel naar de eerste verdieping brengt.

1e verdieping:
We stappen het appartement binnen via de entreehal. Aan je rechterhand tref je toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer, de meterkast en het separate toilet met modern hangend closet en fonteintje. Iets verderop bereik je via de hal de praktische inpandige berging. Hier is ruimte voor de wasmachine, hangt de cv-combiketel (Intergas 2011) en bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. We lopen door naar het hart van het appartement: de lichte woonkamer. Hier valt je blik meteen op de grote schuifpui, die toegang geeft tot het balkon én het schitterende uitzicht over de jachthaven en de Brielse Maas. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Dankzij de schuifwandkast heb je hier volop opbergruimte. Vanuit de slaapkamer stap je zó de nette en functionele badkamer in, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Berging/parkeren:
Bij het complex hoort een gezamenlijke fietsenberging, gelegen nabij de centrale hal. Je hebt daarnaast de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Diversen:
- 2-kamerappartement met een prachtig uitzicht over de haven.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
- VvE bijdrage appartement+parkeerplaats € 135,64 per maand (2025).
- Kleinschalig complex uit 2011 met een moderne uitstraling.
- Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.