MOOI EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE!

Deze ruime 4-kamer maisonnette van 116m2 met inpandige parkeerplaats en berging is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Parijsch-Centrum. De locatie is ideaal: de woning is gelegen aan de rustige autovrije (west)zijde van wooncomplex ‘Quartier Parijsch’. Daarnaast bevinden belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum, het medisch centrum, basisscholen en sportaccommodaties zich op steenworpafstand van de voordeur.

Loop door deze woning door middel van het filmpje waarin u wordt rondgeleid of kom zelf langs op Krooneend 57 om het huis, de ruimte en de ligging te ervaren!

De woning (2009) bevindt zich op de derde en vierde (bovenste) verdieping van het complex. Het geheel is voorzien van een moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers (waarvan een op de benedenverdieping van de woning), een balkon en een royaal privé-dakterras met vrij uitzicht. Met helder weer ziet u vanaf uw eigen zonnige dakterras zelfs de Dom in Utrecht! Het geheel is goed onderhouden en met onder andere een woonkamer van 55 m2 erg ruim. De gehele woning is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en keurige wandafwerking. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats is direct naast de lift gelegen. Een tweede (extra ruime) parkeerplaats kan eventueel worden overgenomen.

Culemborg is centraal gelegen in het land: de ontsluitingswegen richting Utrecht, ‘s-Hertogenbosch, Gorinchem en Arnhem zijn op enkele minuten bereikbaar via de A2 en met de trein bent u snel in ’s-Hertogenbosch of Utrecht.
Wilt u liever de natuur in? Ook dat is geen probleem: binnen tien minuten lopen staat u in de prachtige uiterwaarden van de rivier de Lek of geniet u van het achterland met fruitboomgaarden als bron. De exclusieve vormgeving en locatie van dit architectonisch fraai vormgegeven, statige gebouw ‘Quartier Parijsch’ met haar binnentuin maken het wonen hier op deze manier niet alleen zeer aangenaam, maar zeker ook uitermate praktisch.

Bouwjaar: 2009
Inhoud: 313 m³
Woonoppervlakte: 116 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Royale centrale entree voorzien van video/intercominstallatie, lift en trapopgang om gezamenlijke binnentuin, afgesloten parkeerplaatsen, privébergingen en woningen te bereiken.

Derde verdieping: Entree met meterkast (stadsverwarming, kabel- en glasvezelaansluiting). Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer welke ligt aan de autovrije zijde van het complex. Op het half inpandige balkon (5 m2) geniet u rustig van het heerlijke middag- en avondzonnetje. De open moderne keuken is voorzien van brede spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Op deze etage vindt u eveneens een ruime (slaap)kamer met inbouwkast. Momenteel bevindt zich hier de studeerkamer waar het heerlijk toeven is in de ochtendzon. Naast het toilet is ook de badkamer, voorzien van tweepersoons ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, vanuit de hal te bereiken.

Vierde verdieping: Royale overloop met openslaande deuren tot het zonnige en ruime privédakterras van ca. 20 m². Hier kunt u de gehele dag ongestoord genieten van het prachtige uitzicht op de dijk en, bij helder weer, zelfs de stad Utrecht.

Daarnaast bevinden zich twee grote en hoge slaapkamers op deze etage waarvan een voorzien is van een vaste kastenwand. In een afgesloten bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie.

In het souterrain beschikt de woning over een parkeerplaats direct naast de lift en een afgesloten berging.

Onderhoud:
Binnen: Uitstekend
Buiten: Uitstekend

Aanvaarding: In overleg