Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en royale oprit, op een perceel van ca. 390 m², geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer, nieuwe installaties zoals zonnepanelen, zonneboiler, gas- water- afvoer- en elektra leidingen. De ruime aangebouwde garage met vliering (vlizotrap) is van binnenuit bereikbaar en momenteel in gebruik als berging, maar hier kan ook een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Dit huis is gelegen middenin de kern van het dorp Rucphen. De ligging biedt veel privacy in de achtertuin. De dagelijks benodigde voorzieningen zijn op loopafstand in het centrum van Rucphen aanwezig.

Het huis is gebouwd met spouwmuren (in 2015 geheel nieuwe spouwisolatie aangebracht), houten kozijnen met nieuwe dubbele beglazing (HR ++ en deels extra geluidsisolerend), begane grondvloer van beton en verdiepingsvloer van hout en een geïsoleerde kapconstructie. Op het dak van het woonhuis zijn zonnepanelen aangebracht en de woning is voorzien van moderne installaties. Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd en in 2016 is de gehele elektrische installatie, inclusief alle bedradingen vernieuwd, alsmede alle gas- water- afvoerleidingen. Op alle apparatuur zit nog garantie.

Begane grond:
De gehele woning is voorzien van nieuwe stucwerk op alle wanden en alle plafonds. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden en plafond van stucwerk. In de entree bevindt zich de meterkast (12 groepen, 3-fase en 3 aardlekschakelaars), deur naar trap-kelderkast, trapopgang naar verdieping en de toegang naar de keuken. De keuken met laminaatvloer, wanden en plafond van stucwerk, is voorzien van een geheel nieuw modern keukenblok in hoekopstelling (kookschiereiland) met een kunststof blad, combi-magnetron, koelkast, koffiezetapparaat, vrieskast en vaatwasser. Verder zijn aanwezig een enkele rvs spoelbak en een 3-in-een Quooker, 5-pits keramische kookplaat, vrij-hangende rvs afzuigkap en onder- en bovenkasten met softclose laden en -deuren. Via de dubbele naar buiten draaiende deuren kunt u naar het terras. De woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken, heeft dezelfde afwerking als de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royale bijkeuken, waarin de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje is en de wasmachine- en droger aansluitingen in een kast met schuifdeuren zijn weggewerkt, tevens is er een vaste kast aanwezig. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer, wanden en plafond van stucwerk. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De garage-berging heeft een vlizotrap naar de geheel geïsoleerde bergzolder, een elektrische garagedeur en deur naar terras. De garage is momenteel in gebruik als berging, maar hier kan ook een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Verdieping:
De gehele woning is voorzien van nieuwe stucwerk op alle wanden en alle plafonds. De nieuwe houten trap komt uit op de overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots en een vlizotrap naar een zolder (stahoogte). Alle slaapkamers hebben dezelfde afwerking als de overloop, de slaapkamer linksachter heeft behangen wanden. De geheel betegelde badkamer met een stucwerk plafond met inbouwspots is voorzien van een wastafelmeubel (dubbele), bubbel-ligbad, inloopdouche met regensproeier, designradiator, wandcloset en vloerverwarming.

Zolder:
Via de vlizotrap komt u op de zolder alwaar de nieuwe technische installaties zijn aangebracht, zoals de zonnecollector, omvormer met wifi, Remeha cv-combi-ketel met 90 liter boiler op zonnecollector.

Tuin:
De achtertuin bestaat uit betontegelpad, gazon en bloem- en plantborders. Tegen de achterzijde van de garage is een berging van betonpanelen en aluminium golfplaten dak. In de tuin is een broeikas aanwezig (ter overname) en een volière c.q. bergruimte. Middels een poort aan de zijkant van de woning kunt u naar de straatzijde komen en er is een achterom aan de achterzijde van de tuin mogelijk.