!! NU STERK IN PRIJS VERLAAGD !! ORIGINELE PRIJS: € 489.000,- K.K. NU: € 469.000,- K.K. !!

Met duurzame materialen gebouwde, levensloopbestendige en luxe afgewerkte, vrijstaande villa met inpandige garage. Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, sfeervolle woonkamer, complete keuken, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin rondom, drie ruime slaapkamers en tweede badkamer op 1e verdieping. Gelegen aan brede laan In gewilde woonwijk Dierdonk.

INDELING
BEGANE GROND
Royale hal met tochtportaal en dubbele glasdeuren;
Toiletruimte met hangcloset en fontein;
Meterkast met uitgebreide elektrische installatie (10 groepen, 2 aardlekschakelaars).

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 16 m2).

BADKAMER
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, hoekbad, douche, toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

BERGRUIMTE
Separate bergruimte onder trap.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer voorzien van marmeren tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, gashaard met omlijsting van hardsteen en schuifpui naar terras.

KEUKEN
Open keuken voorzien van marmeren tegelvloer met vloerverwarming, massief eiken keukeninrichting voorzien van inbouwkoelkast, - gaskookplaat, -afzuigkap, -elektrische oven en -vaatwasser. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling CV-ketel (Nefit Ecomline HRcombi, ca. 1996) en werkblad.

GARAGE
Inpandige garage voorzien van tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en unit centrale stofzuiginstallatie. Royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

TUIN
Fraai aangelegde tuin rondom gehele woning voorzien van volwassen begroeiing, tuinverlichting, terras met elektrische luifel en beregeningsinstallatie. Traditioneel gebouwd tuinhuis voorzien van tegelvloer, elektra en pomp voor de
beregeningsinstallatie. Onlangs is er achter in de tuin een fraai houten tuinhuis/berging geplaatst met gezellig, met pannen bedekt, overdekt terras.

1E VERDIEPING
Royale overloop met vaste kast en drie slaapkamers, waarvan twee zeer royale kamers (32 m2 en 25 m2) voorzien van
inbouwkast en één extra slaapkamer (10 m2).

2E BADKAMER
Geheel betegelde tweede badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, douche, toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

2E VERDIEPING
Vlizotrap naar bergzolder. Ruime, geheel beloopbare bergzolder met unit mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- Op loopafstand van prachtig wandelgebied Bakelse bossen, doch eveneens op korte afstand van supermarkt, medisch centrum en overige voorzieningen.
- Aan prachtige laan met nagenoeg alleen royale vrijstaande woningen gelegen.
- Zeldzaam goed onderhouden geheel, u kunt er zo in.
- Nabij uitvalswegen gelegen richting Venlo/Antwerpen en richting ’s-Hertogenbosch.